Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172181 hivatkozási számú ajkai családi ház.

Ajka Veszprém megye szívében, a Balatontól 40 percnyi autóútra fekvő város.


Iskola, óvoda pár perc séta, a belváros autóval 5 perc.


Az ingatlan helyiségei tágasak, napfényesek.


A szobák 20, 22, 13 és 11 négyzetméteresek, kettőhöz saját fürdőszoba is tartozik, ezek 20, illetve 5 négyzetméteresek.


A nappali 33 négyzetméteres, imponáló belső magassággal, a hatalmas ablakoknak köszönhetően remek kilátással a nyitott teraszra.


A tágas, napfényes, 24 négyzetméteres amerikai konyhában beépített sütő, mikró , hűtő , mosogatógép ,és mosógép kapott helyet, középen konyha-sziget került kialakításra .


Az 20 négyzetméteres étkező szintén tágas, világos, a teraszra tekintő kilátással.


A lakórész „U” alakban vesz körül egy 42 négyzetméteres, déli fekvésű teraszt, melynek végében úszómedence található. A konyhából egy 28 négyzetméteres, fedett védett teraszra léphetünk.


A luxus kivitelű épület minden helyiségében jó minőségű, esztétikus, fautánzatú járólap borítja a padlót.


Minden helyiségben három rétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók adják a napfényt a tágas térnek.


Minden helyiségben elektromos , távirányítós redőnyök vannak , a nagy terasz ajtókon pedig elektromos zsaluziák találhatóak .


Az előtérből közelíthető meg a 39 négyzetméteres, két állásos garázs, innen nyílik a gépház.


Az ISOTEQ rendszerű falazat egy kívül 15 cm, belül 5 cm szigetelésnek köszönhetően télen nagyon jól tartja a meleget, nyáron pedig a hűvöset. Az épület A++ energetikai besorolású.


A ház teljes villamos ellátása , beleértve a wellnes részét is, egy 17,5 KW napelemes rendszerről működik , mely teljesen nullára hozza ki a villanyszámlát az éves nullszaldós elszámolással.


A teljes ház fűtését, nyáron hűtését, és a meleg víz ellőállítását egy 9 KW-os Panasonic hőszivattyú biztosítja. A hőszivattyún kívül a teljes villamos vezérlés (riasztó , kamera rendszer, vízlágyító) is a garázson keresztül megközelíthető gépházban kapott helyet.


A fűtés és a hűtés , padló ,plafon , fal variációval megoldott, minden helyiségben termosztáttal szabályozható módon . Kandalló telepítéshez a kémény kialakításra került . A gáz csonk a telken belül található.


A garázs dupla kocsi beállós , innen is be lehet jutni a lakótérbe . A garázs előtt egy nagy, féltetős kocsi beálló van, a nagykapu és a garázs ajtó is elektromos működtetésű.


Az egész telek füvesített, parkosított . A gépesített úszómedence mellett egy szaunaház található, 5-6 fő részére , tusolóval, wc,-vel mosdóval, pihenővel, és itt kapott helyet egy 5 személyes WELLIS jakuzzi is .


A medence mögött egy 50 négyzetméteres nyári konyha található, ami a kemence, grillező , bográcsozó , sparhelt és egy étkező kialakítása miatt akár 15 fős baráti összejövetelhez is alkalmas. A nyári konyhába víz, villany bevezetésre került.


A nyári konyha tetején van elhelyezve 36 db napelem ( + 14 darab a házon a lapostetőn ) és az inverter.


A kert végében van egy 120-150 m2 területű hobbi bió kert gyümölcsfákkal, valamint egy komposztáló .


A kert víz igényét egy 21 méteres fúrt kút biztosítja , locsoló rendszer kicsövezve egészen a ház első kertjéig .


A kert végében egy 9 m2 ytong elemekből épített szerszámos házikó található.


Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonya rendezett.


Kitűnő választás igényes, nagyobb létszámú család számára.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó ajkai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #172181

Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Irányár: 299000000 Ft
Érdeklődni lehet:
Mádl Tibor
+ 36 20 247 2667
tibor.madl@oh.hu

Referencia szám: 172181-ITV