Debrecentől fél órányi autóútra, Nyírmártonfalván csendes, természetközeli, de állandóan lakott, könnyen megközelíthető, kiváló minőségű, új aszfalt úton elérhető részén eladó egy 33.582 nm nagyságú sarok ingatlan.

A telken jelenleg több, kerítéssel körbevett felépítmény is található, felújítandó vályog házikók, fedett traktor beálló, valamint egy közel 100 nm-es föld alatti (beton és tégla) garázs, raktár, tároló.

Az ingatlan hátsó, nagyobb része jó arányokkal és természetes határokkal rendelkezik.
Kivett tanya, vegyes: szőlő, árok, szántó, rét, fásított rét besorolás alá esik.

További különlegesség, hogy bár külterület, a helyi építési szabályzat alapján 30%-os a beépíthetőség. Így számtalan lehetőség nyílik meg a leendő tulajdonos részére.

Az ingatlanon minden közmű szolgáltatás elérhető, beleértve a Tv és internet szolgáltatást is. Az utcán közvilágítás van.

Ipari áram, fúrt kút is a jövőbeni tulajdonos rendelkezésére áll. A jelenlegi tulajdonos átadja az ingatlanra nyert napelem-pályázatot is, amely jelentősen tudja csökkenteni rezsiköltségeit.

Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Közelben a Reviczky-kúria, Zsuzsi vonat megállomás, kilátók, kiránduló helyek, Gúti erdő, Mária emlékhely, artézi forrás.

Ne hagyja ki ezt a ritka és páratlan lehetőséget álmai megvalósítására
!Várom hívását a hét minden napján.