Kihagyhatatlan ajánlat Pápa szívében, Erzsébetvárosban!

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
A ház tégla építésű, 1960-s években épült. Eladó ez a 80 m2-s házrész, amely a sarki ház egyik felét foglalja el.
A tetőszerkezete jó állapotú, cserépfedéssel borítva.
Az épülethez tartozik egy közel 20 m?-es, aknával rendelkező önálló garázs.
A telek összterületéből 414 m2 tartozik ehhez a házrészhez, a használati megállapodás szabályozza a telekhasználatot.
Az ingatlan utcára néz, és északkeleti tájolású.
Kültéri terasszal.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A házrész 80 m2-s belső térrel rendelkezik, magában foglal egy előszobát, két szobát, konyhát, fürdőszobát és egyéb helyiségeket.
Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így remek lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat.
A fűtést gáz kazánnal és radiátoros megoldással oldották meg.
A meleg vizet gázbojler biztosítja a konyhában, míg a fürdőszobában villanybojler található.
A helyiségek parkettával, és járólappal burkoltak, a nyílászárók az eredetiek.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
Pápa Erzsébetváros városrésze nyugodt és barátságos környezetet biztosít, amely biztonságos lakóhelyet jelenthet.
A környéken jól szituált lakók élnek, a közösség barátságos és befogadó.
Vasúti és buszközlekedése kiváló, könnyen megközelíthető számos város és település.
A közelben található iskola, üzletek és a belváros, mindez 10 perc sétára elérhető.
Győr közelsége az autópályának köszönhetően kedvező, csupán 20 percre van az ingatlantól.
A környék csendes, ideális lehetőséget biztosít azoknak, akik nyugalomra és jó közlekedési feltételekre vágynak.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is, időpontegyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.

Jöjjön el, nézze meg, tegyen rá ajánlatot!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is, hogy az ügyfelek számára zökkenőmentes és biztonságos tranzakciót biztosítsunk.

Energetikai tanúsítvány: jelenleg még nincs.
Érdeklődni: +36-20/4757-888 Nagy Zoltán OTP Ingatlanpont