KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ! ! ! TEGYEN AJÁNLATOT!Befektetők, összeköltözők! Ritka lehetőség Csillaghegyen!
Eladásra kínálok egy kivételes adottságokkal rendelkező építési telket Budapest III. kerületében, Csillaghegyen a Római part közelében, frekventált, mégis csendes részén, a Duna felöli oldalon.
Az ingatlan kiválóan alkalmas nagyméretű családi ház, négy lakásos társasház létrehozására.Főbb jellemzők:
Elhelyezkedés: Kis forgalmú, biztonságos, csendes, aszfaltozott utca, kiváló infrastruktúrával és kertvárosi hangulattal Telek területe: 1961 nm Besorolás: LK-1/O-1 Beépíthetőség: 25% (felszín felett), 35% (felszín alatt) /784 nm/ SZtm: 0,4 Maximális épületmagasság: 5 m Homlokzatmagasság: 4,5 m Beépítési lehetőségek: 2 épületben 4 lakás Közművek: Víz, gáz, csatorna, villany (ipari áram) telken belül, fúrt kút

Tájolás: Déli-délkeleti, kiváló benapozottsággal Fontos kiemelni, hogy a telek nem árvízveszélyes területen található.Az ingatlan per és tehermentes.Infrastruktúra és közlekedés:Az ingatlan mérete ritkaság számba megy, infrastruktúrája kiemelkedő:
Buszmegállók: 134, 34, éjszakai 923 (8-10 perc) HÉV: 12 percen belül elérhető Belváros elérhetősége: gyors, kényelmes közlekedés
Római part: 10 perc sétatávolságra
Iskolák, óvodák: állami és magán iskolák és óvodák 8.10 percen belül Bevásárlási lehetőségek: CBA, Aldi, Lidl, 0-24 ügyeletes patika, Csillagcenter.Autóval minden 3 percen belül elérhető!Az ingatlan jelenlegi állapota:A telken jelenleg egy 130 nm alapterületű, tetőtér beépítéses ház található, amely bontandó, átépíthető vagy bővíthető. Az épület kiváló statikai állapotban van, A szuterén szint garázsként és műhelyként funkcionál, valamint az ingatlanban két különálló lakás is kialakításra került. A szerkezeti kialakítás lehetővé teszi a további ráépítést vagy bővítést.
Ár: 320.000.000 Ft
Részletekért keressen telefonon

Referencia szám: TK036231