Veresegyház
Hivatkozási szám: 5781968
Ingatlan adatai| Irányár: | 62 900 000 Ft |
| Típus: | telek |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 1 479 m2 |
| Fűtés: | - |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | - |
| Szintek száma: | - |
 |  |  |  |  |
Részletes leírás
Eladóvá vált Veresegyházon, egy 1479 nm-es, 22 m széles utcafronttal rendelkező, önálló telek!
Amit a telekről tudni érdemes...
Jelenleg 3x 20 A van bekötve földkábeles bekötéssel, kiépített csatornával rendelkezik, továbbá a vízvezeték gerinc le van fektetve, az óra igénylése az új tulajdonosára vár. Gáz az utcában található, jelenlegi vízellátást egy 18 m mély kútból nyerik. A telken, egy kb. 40 nm-es, 1.5 szobás, alápincézett, felújított, könnyűszerkezetes ingatlan is helyet kapott, valamint egy tó is a vételár részét képzi. Tulajdoni lap szerintit besorolását tekintve belterület, kivett gazdasági épület, udvar. LKE 4-es besorolású, a helyi építés szabályzat szerint, az alábbiak szerint lehet rá építeni...
A kertvárosias lakó építési övezetekben elhelyezhető épület:
a) 900 nm telekterületig telkenként legfeljebb egy ,
b) 901 nm-től telekterülettől telkenként legfeljebb két lakórendeltetés tartalmazhat. Ettől az előírástól akkor lehet eltérni, ha az adott övezetre vonatkozó előírások azt lehetővé teszik.
29. Az Lke-4 jelű kertvárosias lakóövezet
33. § (1) Az építési övezet paraméterei:
a) Beépítési mód: Oldalhatáron álló
b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2): 550
c) A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m): 14
d) A kialakítható építési telek legkisebb mélysége (m): 35
e) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 30
f) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 30
g) Legnagyobb szintterületi mutató (m2 / m2): 0,8
h) Legnagyobb épületmagasság (m): 5,5
i) Legkisebb zöldfelületi arány (%): 50
(2) Ha a meglévő építési telek területe 450 m2-nél kisebb, akkor a terepszint feletti és terepszint alatti legnagyobb beépítettség mértéke 20%. Ha a meglévő építési telek területe 450 m2, vagy annál nagyobb, de 550 m2-nél kisebb, akkor a terepszint feletti és terepszint alatti legnagyobb beépítettség mértéke 25%.
(3) Az építési övezetben a ténylegesen szabadon álló beépítést is meg lehet valósítani, ha egyidejűleg fennáll, hogy a szükséges telekméret biztosított (legalább 16 m szélesség), valamint a szomszédos telkeken megvalósult beépítés is lehetővé teszi a szabadon álló beépítés alkalmazását.
Amennyiben felkeltettem érdeklődést, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!
Amit a telekről tudni érdemes...
Jelenleg 3x 20 A van bekötve földkábeles bekötéssel, kiépített csatornával rendelkezik, továbbá a vízvezeték gerinc le van fektetve, az óra igénylése az új tulajdonosára vár. Gáz az utcában található, jelenlegi vízellátást egy 18 m mély kútból nyerik. A telken, egy kb. 40 nm-es, 1.5 szobás, alápincézett, felújított, könnyűszerkezetes ingatlan is helyet kapott, valamint egy tó is a vételár részét képzi. Tulajdoni lap szerintit besorolását tekintve belterület, kivett gazdasági épület, udvar. LKE 4-es besorolású, a helyi építés szabályzat szerint, az alábbiak szerint lehet rá építeni...
A kertvárosias lakó építési övezetekben elhelyezhető épület:
a) 900 nm telekterületig telkenként legfeljebb egy ,
b) 901 nm-től telekterülettől telkenként legfeljebb két lakórendeltetés tartalmazhat. Ettől az előírástól akkor lehet eltérni, ha az adott övezetre vonatkozó előírások azt lehetővé teszik.
29. Az Lke-4 jelű kertvárosias lakóövezet
33. § (1) Az építési övezet paraméterei:
a) Beépítési mód: Oldalhatáron álló
b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2): 550
c) A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m): 14
d) A kialakítható építési telek legkisebb mélysége (m): 35
e) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 30
f) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 30
g) Legnagyobb szintterületi mutató (m2 / m2): 0,8
h) Legnagyobb épületmagasság (m): 5,5
i) Legkisebb zöldfelületi arány (%): 50
(2) Ha a meglévő építési telek területe 450 m2-nél kisebb, akkor a terepszint feletti és terepszint alatti legnagyobb beépítettség mértéke 20%. Ha a meglévő építési telek területe 450 m2, vagy annál nagyobb, de 550 m2-nél kisebb, akkor a terepszint feletti és terepszint alatti legnagyobb beépítettség mértéke 25%.
(3) Az építési övezetben a ténylegesen szabadon álló beépítést is meg lehet valósítani, ha egyidejűleg fennáll, hogy a szükséges telekméret biztosított (legalább 16 m szélesség), valamint a szomszédos telkeken megvalósult beépítés is lehetővé teszi a szabadon álló beépítés alkalmazását.
Amennyiben felkeltettem érdeklődést, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!
További adatok
| Telekterület: | 1 479 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
