Megvételre kínálok egy felújított, csendes lakást az Andrássy útnál, kiváló elhelyezkedéssel - akár befektetési célra is!Budapest egyik legszebb részén, az Andrássy út és a Vörösmarty utca sarkán, az Oktogontól mindössze 3 perc sétára, a hangulatos Hunyadi tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy belső udvari, földszinti, rendkívül csendes lakást. A környék igazi városi oázis: piac, kávézók, zöld park, jégpálya – minden karnyújtásnyira!A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, mely során – az eredeti, patinás ablakok kivételével – minden ki lett cserélve: víz- és szennyvízcsövek, elektromos hálózat, gázkazán, kémény stb. A felújítás kiadás céljából történt, így minden munkálat a hatályos előírásoknak megfelelően, engedéllyel és számlával igazoltan történt. Kizárólag minőségi anyagok és megbízható szakemberek vettek részt a kivitelezésben.A lakás padlófűtéses, a padló alá 20 cm vastag hungarocell szigetelés került, ennek köszönhetően a hőkomfort kiváló, a rezsiköltség alacsony.Jelenleg hosszú távú bérlő lakja, aki – amennyiben az új tulajdonos is úgy kívánja – szívesen maradna. A bérleti díj jelenleg: 250.000 Ft/hó + rezsi. Amennyiben az új tulajdonos saját célra használná az ingatlant, 2025. július 1-től birtokba vehető.A közlekedés elsőrangú: a metró és buszmegálló 1 percre, az Oktogon és a Király utcai villamosmegállók 5 perc sétával elérhetők, Bubi állomás 2 percre található.A lakáshoz tartozik egy kb. 6 nm-es zárt tároló is a társasház száraz, betonozott pincéjében.A társasház rendezett pénzügyi helyzetű, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló elhelyezkedésű, igényesen felújított lakás, kérem, hívjon bizalommal!