Marcali, új földszinti lakás egyedi tervezésben saját kertel!
02. számú lakás

Marcali csendes kertvárosi részén, kiváló lokációban frissen épülő 57m2-es lakás egy négy lakásos társasházban saját 235m2 kertel Eladó és foglalható!

Az ingatlan hasznos alapterület 57m2 + 17,5m2 fedett terasz, és egy privát 235m2-es saját udvar tartozik hozzá. Az ingatlanban, nappali, teljesen felszerelt konyha, előtér, külön wc található... 2 külön nyÍló hálószoba, és fürdőszoba zuhannyal.
A Dél-Nyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően kifejezetten világos, barátságos és modern otthon.
A fűtés és melegvÍz ellátást házközponti kondenzációs-gázkazán biztosÍtja padlófűtéssel, háromrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, modern szigetelés rendszer, minimális energia fogyasztás, klimatizált, modern elektromos rendszerek, led fényforrások, beépÍtett konyha és fürdőszoba. Az udvarba autóval behajtás lehetséges de rendelkezésre áll két autóbeálló is.
A burkolat és járólap mintái igény szerint variálható!
3 év garanciával, várható átadás a 2025 év végén várható!
Keressen a részletekért!

Marcali, neue Erdgeschosswohnung mit einzigartigem Design und privatem Garten!
Wohnungsnummer 02

In einer ruhigen Vorstadtgegend von Marcali, in ausgezeichneter Lage, eine neu gebaute 57 m² große Wohnung in einer Vier-Wohnungen-Eigentumswohnung mit eigenem 235 m² großen Garten. Zum Verkauf und zur Reservierung verfügbar!

Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von 57 m² + 17,5 m² überdachte Terrasse und einen privaten Garten von 235 m². Das Anwesen verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Flur, eine separate Toilette, 2 separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Dank der Süd-West-Ausrichtung und den großen Fensterflächen ist es ein besonders helles, freundliches und modernes Zuhause.
Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt ein zentraler Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung, dreischichtige Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen, modernes Dämmsystem, minimaler Energieverbrauch, Klimaanlage, moderne Elektroanlagen, LED-Lichtquellen, Einbauküche und Bad. Eine Zufahrt mit dem Auto bis in den Hof ist möglich, es stehen aber auch zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Muster der Belags- und Gehwegplatten können beliebig variiert werden!
Mit 3 Jahren Garantie, voraussichtliche Lieferung Ende 2025!
Suchen Sie nach Details!


Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!